Kontaktujte nás
MONEUS Služby Korporátní služby Zakládání společností Bytové družstvo
Jersey patří mezi Normanské ostrovy ležící v Lamanšském průlivu. Jde o závislé území britské koruny, Spojené království odpovídá už pouze za obranu a diplomacii. Jersey si vybudovalo stabilní a příznivý daňový systém v kombinaci s nízkou administrativní náročností je založení společnosti v Jersey pro podnikatele atraktivní.
Místní právo obchodních společností vychází z britské právní úpravy korporátního práva. Zahraniční zakladatelé Jersey využívají především k založení offshore společnosti, které podnikají v oblasti financí. Obchodní společnost musí mít minimálně jednoho jednatele, kterým může být fyzická i právnická osoba usazená v libovolné zemi. Je třeba také obsadit funkci tajemníka, který odpovídá za plnění zákonných povinností v souvislosti s existencí společnosti (seznam jednatelů, vedení účetnictví, emise akcií apod.). Společnost může založit nejméně jeden zakladatel. Informace o jednateli, tajemníkovi i akcionáři jsou veřejně dostupné.
Účetnictví se na Jersey řídí standardy GAAP a IFRS. Společnosti musí uchovávat účetní výkazy, nemají ale povinnost je předkládat obchodnímu rejstříku ani správci daně. Společnosti nejsou povinny provést nezávislý audit účetnictví.
Jersey za rezidenta považuje ty společnosti, které zde byly založeny, nebo tu mají místo svého skutečného vedení. Výjimku tvoří společnosti, které jsou daňově rezidentní v jiné zemi, ze které jsou řízeny a jejich příjmy v ní podléhají dani ve výši nejméně 20 %. Pro většinu společností je daň z příjmů právnických osob nulová. Společnosti poskytující finanční služby jsou daněny 10% sazbou, realitní a developerské společnosti spolu s energetickým průmyslem jsou daněny 20% sazbou. Kapitálové příjmy se v Jersey nedaní. Taktéž se zde neodvádí srážková daň z úroků, dividend a licenčních poplatků vyplácených nerezidentům. Jersey přistoupilo k výměně informací v rámci dohod FATCA a CRS (GATCA). Dohody o výměně daňových informací TIEA uzavřelo s 34 zeměmi včetně České republiky. Smlouvu o zamezení dvojího zdanění má na druhou stranu uzavřenu jen s 10 zeměmi, mezi které Česká republika nepatří.
Zajímavé daňové podmínky pro developerské projekty
Všeobecně známý a uznávaný způsob prodeje bytů
Oddělení majetku družstva a majetku členů družstva
Právní formy společnosti
Společnosti typu Limited by shares, Limited by guarantee a Unlimited company
Zdanění
Zisk družstva se zdaňuje 19% sazbou daně z příjmu právnických osob. Při výplatě podílu fyzické osobě se tento zisk ještě dále zdaní 15 % daně z příjmu fyzických osob. Způsob použití podílu na zisku je však nyní omezen a nelze jej vyplácet členům družstva.
Minimální základní kapitál
Není stanoven (každý člen se ovšem musí podílet členským vkladem)
Přistoupil stát k dohodě GATCA
Ano
Účetnictví
Povinnost vést účetnictví
Nutnost zpracovat roční závěrku a daňové přiznání
Účetní závěrka se zveřejňuje
Povinnost auditu
Malá družstva nepodléhají auditu
Jednatel
Nejméně 1
Informace o jednatelích
Veřejné
Informace o akcionářích nebo skutečném vlastníkovi (benefical owner)
Informace o členech družstva nejsou zveřejněny v obchodním rejstříku
Evidence skutečných majitelů je veřejná
Lichtenštejnsko patří mezi země zpravidla využívané pro tvorbu mezinárodních struktur s potřebou…
Pokud chcete založit zahraniční společnost s opravdu silnou image, může pro vás…
Lucembursko je sice malým státem, ale řadí se k těm nejbohatším. Kvůli…
Společnost s ručením omezeným je nejčastěji využívaným typem obchodní společnosti v Česku.…
Na prvním místě v žebříčku oblíbenosti států pro založení zahraniční společnosti se…
Zakládáme si na preciznosti
Víme, že i sebemenší chyba vás může připravit o zisk, ohrozit získání úvěru nebo vám vysloužit pěkné sankce od úřadů. Proto chybám předcházíme několika úrovněmi kontroly a opakovanými zpětnými kontrolami našich postupů. Chyby ale dělá každý. Pokud se něco nepovede, postavíme se k tomu čelem. Pro tyto případy jsme i pojištěni.
Za své klienty dýcháme
Založení bytového družstva je jen začátek. Budeme pro vás dlouhodobým partnerem, který vám pomůže s účetnictvím i daněmi.
Jsme féroví
Transparentnost a férový přístup u nás najdete ve všem – i v cenách. Na ceně se dohodneme vždy před zahájením spolupráce.
Hledáme řešení
Každý problém našich klientů řešíme tak, jako by se týkal nás samotných. Nebojíme se hledat řešení tam, kde by to jiní už dávno vzdali.
Rozumíme daním, účetnictví i právu
Náš tým je složený z odborníků na daně, účetnictví i právo. Jen tak můžeme poskytovat špičkové služby a porozumět všem otázkám a problémům klientů. Díky tomu vám pomůžeme vybrat správnou formu pro vaše podnikání.
Co založíme, dokážeme i spravovat
Zalořením bytového družstva naše spolupráce nemusí končit. Rádi pro vás zajistíme jeho správu, vedení účetnictví a daňového poradenství.
Přejít do kontaktů
Jiné služby